[前言]很多学生对于留美住房申请并不是非常的了解，这里华一留学的老师简单的给大家罗列一些要注意的事项。其中包括租房申请金，申请表和一些支持性的文件，例如表示身份的护照签证等，院校的录取通知，I20表，资金担保文件等。

一般来说，在美国租房子的步骤大体是这样的，首先你要交一定数量的申请金，交了租金后，房东就会给你一个申请表要你填写，同时还需要你出具一些支持类的文件，例如你的身份文件，学校发给你的录取信，I20表格，你的资金担保文件等。在这些文件全部准备齐全了之后，你就要等待房东允许同时给你正式的lease。
　　　
首先，在美国租房子，交申请金是必须的，这和国内的情况略有不同，学生也不要觉得奇怪。只有在交完申请金后，房东才会给你申请表格进行填写。之后的步骤和上面提到的相同，等到房东通过之后就会给你正式的lease。这个时候，你不要着急签。这里华一留学的老师要提醒大家，如果你不能保证能在这个地方常住的话，就不要签那种长达半年到一年的，因为很有可能你会住不到一个季度就换地方。还有学生到了当地后也不要着急找房子，可以先到学校的附近兜一兜，也可以去学生针对国际留学生提供服务的地方询问一下关于住宿的问题，一般来说学校都会为海外的学生提供类似这些的服务，而且学校方面的信息也比外面的要全很多。学生没必要觉得不好意思，去的时候报上你的名字以及联系方式，然后提出你的要求，问一下有没有合适的住房，希望他们给你帮助，这都是他们应该做到的。在出发之前，学生也可以致电那里问从机场到学校的路线以及是否提供接机的服务，以及学校学生会的联系方式，然后随身携带，这都是很必要的。
　　
一般来说，学校附近的街区都是学生的首选，所以有很多学生居住在那里，所以房子的流动性也相对较大，学生在考虑的时候可以首选这些地方。这些房子一般不会把信息挂在网上，所以你有必要去实地的询问一下，甚至可以一家一家的去问问是否有空房。选房子的时候要考虑价钱问题，同时安全也是很重要的因素。适当的了解一下社区的安全情况也是有必要的。
　　
如果学生选择的是公寓类型的住房，那么记得要问下房东关于其他生活杂费的问题。当然如果是一个人住的话，就没有生活费分摊的问题，不过也要问清楚是怎么支付的，是要房东支付还是你自己。一般来说，房东都会用他们的名义申请一些支付的账户，等到有人入住后就把账户放到你的名下。这个时候，你要和他们问清楚计算的时间，缴费的形式，是由你自己去交还是直接交给房东，还有每次缴费之后的收据，都要留好。这些细节问题是要考虑的。如果你的房租是全部包括的，你也要向房东问清楚具体包括了哪些方面，例如水电煤气，是不是全部都包括。在美国，一般暖气费用是非常贵的，所以有的房租是不包括煤气费用的，那么你就需要和房东询问缴费的标准和方式了。
　　
等到没有问题之后，你就可以和房东签订lease了，在签订之后，入住的时候房东和你一定要有一个checklist，上面罗列了房子里面的所有设施，在入住时，你有必要和房东一起把上面罗列的东西一一核对一下，有问题的都要标注在纸上，然后用邮件的方式告知房东，这样之后如果有修理或是翻新，都会有一定的凭证，口头协议并没有法律效益，不能有效的起到约束的作用。

最后，记得问房东每个星期垃圾收集的日子是哪天。在美国，房东一般都会负责交垃圾收集费的，你只要在规定的时间把垃圾拖到街上就可以了。

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